Die CROWDLI AG hat ihr Online-Portal www.crowdli.ch für direktes Investieren in nachhaltige Immobilienkapitalanlagen vor Kurzem gelauncht. Das Portal ietet seinen Nutzern die Möglichkeit mittels Crowdfunding Miteigentumsanteile an geprüften und wertbeständigen Liegenschaften wie Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeliegenschaften zu erwerben.
User können bereits mit kleinen überschaubaren Investitionsbeträgen Miteigentümer eines gut vermieteten Mehrfamilienhauses werden und von dreimonatigen Mietzinsausschüttungen profitieren. Die im August 2016 gegründete CROWDLI AG hat ihren Firmensitz in Frauenfeld, Kanton Thurgau.
Hinter dem Projekt stecken die vier Gründer Felix Helling, Raphael Hagspiel, Roger Bigger und Reto Fierz zusammen mit ihrem Team, welches sich aus verschiedenen Branchenexperten und einer Marketing- und Kommunikationsfachfrau zusammensetzt. CROWDLI grenzt sich von den bereits existierenden Crowdfunding-Portalen ab, indem es seinen Usern folgende zusätzliche Mehrwerte bietet:
• Bei CROWDLI erfolgt die Berechnung der Eigenkapitalrendite immer im Hinblick auf eine realistische Erzielung der prognostizierten Ausschüttungsrendite.
• Durch den Einsatz eines unabhängigen Treuhandkontos (Escrow-Konto) stellt CROWDLI sicher, dass nach Vollständigkeit der Crowdfunding-Phase die gezeichneten Investitionsbeträge der jeweiligen Miteigentümer gesichert sind und eine schnellstmögliche Kaufabwicklung durchgeführt werden kann.
• CROWDLI setzt für die Verwaltung der Liegenschaften ausschliesslich regionale Verwaltungen ein. Nur so können schnelle Reaktionszeiten bei wichtigen Anliegen der Mieter und eine nachhaltige „Vor-Ort-Pflege“ des Investitionsobjektes sichergestellt werden.
• Bei CROWDLI sind alle Liegenschaften selbsttragend und daher keine Amortisationen der Hypothekarschuld vorgesehen.
Auf CROWDLI.ch investieren alle CROWDLIS (Anleger) gemeinsam direkt in eine von Immobilienexperten geprüfte Rendite-Immobilie in Form von Miteigentum nach Zivilgesetzbuch und nicht über Umwege indirekt in Immobilienfonds oder ähnliches. Dadurch erhält jeder Anleger einen klaren, realen Gegenwert in Form eines Grundbucheintrages mit seinem Namen und seiner Wertquote und hat gleichzeitig ein Mitspracherecht, welches er nutzen kann.
Das erste Investitionsobjekt befindet sich schon in der Funding-Phase und die ersten Zeichnungen von Miteigentumsanteilen sind bereits eingegangen. Es ist ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 grosszügigen Mietwohnungen in der Gemeinde St. Margrethen SG.
Es wird eine nachhaltige Eigenkapitalrendite von über 5% p.a. prognostiziert.
